Calcolatore di Ammortamento Prestito
Trova la rata mensile esatta, il costo totale degli interessi e il piano di ammortamento completo per qualsiasi prestito a tasso fisso.
Un mutuo da 300.000€ al 4% per 30 anni ha una rata mensile di circa 1.432€ e costa oltre 215.000€ di interessi. Questo calcolatore mostra il piano di ammortamento completo — ogni rata, quota capitale e quota interessi.
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Calcolatore Ammortamento Prestito
Importo prestito · Tasso d'interesse · Durata · Pagamento extra
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Dati del prestito
€
%
anni
€
📊
Riepilogo
Rata mensile
—
Totale pagato
—
Totale interessi pagati
—
| Mese | Rata | Capitale | Interessi | Saldo residuo |
|---|
Come viene calcolato
La formula della rata di ammortamento
Ogni prestito a tasso fisso utilizza la stessa formula per calcolare la rata mensile costante che estinguerà il prestito esattamente all'ultima scadenza.
Rata mensile = P × r / (1 − (1+r)^-n)
Dove:
P = capitale (importo del prestito)
r = tasso mensile = TAN annuo ÷ 12
n = numero totale di rate = anni × 12
Ogni mese:
Quota interessi = saldo residuo × r
Quota capitale = rata − interessi
Nuovo saldo = saldo − quota capitale
- 1Tasso mensile—
- 2Rata mensile—
- 3Costo totale—
- Ammortamento
- Il processo di estinzione del debito con rate regolari. Ogni rata copre prima gli interessi; il residuo riduce il capitale.
- Capitale
- L'importo originario del prestito — ciò che hai effettivamente preso in prestito, esclusi gli interessi.
- TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale)
- Il costo annuo del prestito comprensivo di interessi e commissioni. Confronta sempre il TAEG, non solo il TAN nominale.
- Pagamento extra
- Qualsiasi importo pagato oltre alla rata mensile dovuta. Va interamente a ridurre il capitale, abbattendo gli interessi e accorciando la durata del prestito.
Avviso: questo calcolatore assume un tasso d'interesse fisso e rate mensili costanti. I prestiti a tasso variabile o con altre strutture avranno risultati diversi. Verifica sempre con il tuo istituto di credito.
Domande frequenti
Come funziona l'ammortamento?
In un prestito con ammortamento, ogni rata copre gli interessi del mese sul saldo residuo, e il resto riduce il capitale. Poiché il saldo diminuisce ogni mese, la quota interessi si riduce mentre la quota capitale cresce — anche se la rata totale rimane costante.
I pagamenti extra fanno risparmiare?
Sì — in modo significativo. I pagamenti extra vanno direttamente al capitale, riducendo immediatamente gli interessi futuri. Usa il campo pagamento extra per vedere i tuoi risparmi precisi.
Qual è la differenza tra TAEG e TAN?
Il TAN (Tasso Annuo Nominale) è il tasso puro del prestito. Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) include TAN più commissioni e spese, distribuiti sulla durata. Il TAEG è la misura più completa per confrontare le offerte.
Posso usarlo per qualsiasi tipo di prestito?
Sì — qualsiasi prestito a tasso fisso e con ammortamento completo: mutuo, prestito auto, prestito personale, prestito studentesco. Per i mutui a tasso variabile, usa il tasso fisso iniziale per il periodo fisso, ma tieni presente che la rata cambierà all'adeguamento.